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二手房 个人信息 问答

刘笙的问答 大家都在问>

  • 已解决 请问一个房子的地址是否是唯一的?

    答:一个物业只可能有唯一的产权地址,你可以看看产证上的地址是哪个地址就是哪个地址!

  • 已解决 买车位没有签购房合同,如何办产权?

    答:车位产权是独立的,你既然付了购买车位的钱,必须要求开发商办理产权证!

  • 已解决 本人在外地,如何委托他人购房?

    答:有些城市手写委托书就可以,有些城市需要经过公证机关公证的委托书。 首先要确定你计划购买的房产所在地的房地局是否需要经过公证的委托书,一般来说大多数城市都不需要。

  • 已解决 多少个平方才可以迁户口

    答:各地户口迁移的政策不同,我知道昆山市是90M2及以上,常熟市和昆山市同属苏州市辖的县级市,应该即使不同其差异也不会太大,具体可咨询常熟市户籍管理部门(公安局、派出所)。

  • 已解决 这样的按揭合法吗?

    答:合法的。 一般来说在购房并借交纳首付款,银行批贷之后就有可能需要交纳月还款

  • 已解决 请问:单位能以我已经购买了商品房为理由,收回1999年分配租住的房屋吗?

    答:要看你分配的房子产证上有没有你的名字,如果没有的话,单位是可以收回的,因为你没有房子的产权。

  • 机关划拨土地,能开发沿街**楼吗?

    答:在商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地实行市场化配置以前,根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定,除国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地可以以划拨方式取得,建设单位使用国有土地,应当以 出让等有偿使用方式取得。第五十五条规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。 2002年7月1日,国土资源部颁布11号令(即《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》),第四条规定商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标拍卖挂牌方式出让。如果建设单位以前是以划拨方式取得的国有土地使用权,现在要实施商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地开发,须根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,对还未动工建设的必须公开进入市场,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可领取国有土地使用权证,实施土地开发建设。

  • 已解决 我家装修完快一年了,现在墙上好多小裂纹,该怎么办?

    答:你说装修完快一年了,墙上好多小裂纹。小裂纹的宽度大概多宽?如果是1毫米以下的网状纹,它通常是因刮底层腻子时前一道腻子未干就刮了第二层,以及最上层腻子刮厚了,都会出现这种网纹。如果是1毫米至5毫米的非网状裂缝,通常是底层白灰抹的厚度和湿度不合适。 这些问题很难简单补救的,第一种问题通常只有重新满刮一至两遍腻子,砂平,再涂乳胶漆。第二种问题应将裂缝部位表面铲除一薄层,用腻子一遍遍地将裂缝补平,应在前一遍干后再补第二遍,较大的裂缝上用3--4厘米宽的薄白棉布条平粘一层,待干后在上再刮腻子刷乳胶漆! 如果是底层原涂料没有铲除,表象则是先起小裂纹,然后一片片的起层,而不是裂缝。

  • 谁能详细的解释一下什么是住房公积金?

    答:第二章机构及其职责 第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。 住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。 第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责: (一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施; (二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例; (三)确定住房公积金的最高贷款额度; (四)审批住房公积金归集、使用计划; (五)审议住房公积金增值收益分配方案; (六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。 第十条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。 前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。 住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

  • 已解决 房屋公傩面积怎算样

    答:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和,得到建筑的公用建筑面积分摊系数。公摊面积就是套内面积乘以分摊系数。依据是房屋面积计算规范

  • 已解决 100%产权房改房,有证.但购房合同上注若离开单位,需退房或按市场价补款.请问,现想离开,需补款吗

    答:房子可以留住,虽然你离开公司了,但是房产证的名字还是你的,如果你想换成商品房,就必须按市场价补款,如果不想把房改房换成商品房就不需要补款.

  • 已解决 南宁二手房装修报价怎样?

    答:你的物业多少面积?你有什么要求?你的预算是多少?可以去上网查找!

  • 寻找房地产开发商

    答:你要找什么房地产开发商?什么问题?

  • 已解决 我一个朋友说她认识房地产的说买房便宜…然后我给她六万,可是都三个月了,我房,钱都没见到我该怎么办?

    答:先找到人啊!然后问问她怎么回事?叫她带你去见认识的房地产人,不行就只有报案了!

  • 答:带着录音笔去和销售人员谈,尽量去收集证据的角度去谈,然后再去找律师解决!

  • 已解决 楼层纠纷,希望能够作废合同,取回定金

    答:再去找开发商,记得带上录音笔,把他们的回答录下来。然后明确告诉他们,叫他们给个说法!不行就去告他们!开发商搞鬼!

  • 已解决 紧急求助高人:生辰八字选房楼层

    答:你有时间可以到九华山找个法师问问!很准的!不过收费不便宜哦!

  • 已解决 楼房装内线好还是装外线。

    答:内线贵,外线便宜,内线赚的一定多!

112万房产专家

解答“房”事难题